近疫情又卷土重来，各行各业都受到不小的影响。许多歇业在家的人萌生了创业的想法，那疫情期间创业是危机还是商机呢？

这个要辩证的看，国家正在大力刺激消费，所以从2021年到2022年，频频发布各领域的经济政策支持，而旅游住宿行业，也从原来的跨城市出游，到现在本城市出行，这意味着什么呢？意味着很多不那么热门的地区，也将迎来属于自己的旅游生命力。使得各地的城市民宿、乡村民宿在大趋势的支持下再一次火爆起来。

有人可能会问，不是旅游热门城市，谁会去住民宿式酒店？

民宿式酒店一共分为三个类型：景点民宿、乡村民宿和城市民宿。

景点民宿，主要集中在旅游景点附近，面对旅游客户，像迪士尼附近的民宿，这种民宿投入大，风险大，当然收益也大。

但一般适合经验丰富的人去经营，很多抱着情怀去做景点民宿的，2020年80%的景点民宿都是黯然收场。

第二种是乡村民宿，和本地文化结合，让房客体验当地的特色文化，其实本质和景点民宿区别不大，同属于重资产大投入，不合适小白入场。

最后一种就是城市民宿式酒店，一般是在城市的网红打卡点、高教园区、城市郊区、CBD或者商业区，为方便商务客人、情侣或者家庭出游的客人。

简单来说就是用老百姓的居室房，用酒店的服务理念去运营。

城市民宿有三个特点：

第一投入低风险小；

第二相对灵活；

第三获客简单。

甲第星罗民宿，作为民宿行业的资深运营者，掌握两大低价获客方式。

一种是OTA平台，在途家、美团、爱彼迎、蚂蚁、木鸟等平台上发布，在制定合适的定价和活动方案，形成非常良性的自然流量。

另一种是靠自媒体，在微信、小红书、抖音等平台打造自己的私域流量。这种玩法适合长线式玩法，当积累了一定的客户后，就会形成自己的私域流量池，客户的回住率相当高。还可以利用平台规则，获得更大的流量扶持，是更为低成本的获客方式。

现在开民宿是最好的时机吗？

疫情给了我们一个机会，比如这次疫情，会迫使房东、开发商降低房子租金，而疫情终究还是会过去的，所以当疫情消退的时候，我们低成本的房租成本，将会成为之后盈利的强大利器，所以在这个时候，恰好是我们着手准备起来，早点选好店铺的时机。

而且在疫情下，人们的消费会更加谨慎，所以性价比更高的民宿，就会成为人们的重点选择对象。对于2天以上出差旅游的游客来说，居住酒店的开销是非常大的。同时无法换洗衣物做饭等问题都会加大旅行中的开销。同样选择短租民宿式酒店则是更好的选择，很多平台的城市民宿都可以按照天数或按月进行短租。同时屋内完整的配套设施可减少一部分差旅的必要开销。

而作为投资者而言，民宿式酒店也是一种稳定的，适合长期持有的投资项目。

综合来看，疫情期间适不适合投资民宿，我们觉得因人而异，如果有懂行的人为你带路，那疫情未尝不是一次机会。